【0854】戸建/鶴岡市西荒屋字川原田196（230万円） - つるおかランド・バンク

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物件詳細

物件番号 0854 230万円建物 7DK
地域・エリア	櫛引地域中山間部
所在地	山形県鶴岡市西荒屋字川原田196 やまがたけんつるおかしにしあらやあざかわはらだ
交通	JR羽越本線鶴岡駅から車で18分山形自動車道鶴岡ICから車で18分川原村バス停から徒歩で1分
周辺環境・学区	櫛引南小学校櫛引中学校
引渡時期	応相談	仲介手数料（別途）	30万円
地目	宅地	用途地域	―
都市計画	市街化調整区域	地勢	平坦
土地面積	234.35㎡	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量	―
私道負担面積	―	取引態様	一般
建ぺい率	70%	容積率	200%
接道状況	一方
接道方向1	北西	接道間口1	10.9m
接道種別1	公道	接道幅員1	8.0m
位置指定道路1	無
土地権利	所有権	国土法届出	不要
間取	7DK
建物構造	木造	建物面積計測方式	壁芯
建物面積	258.94㎡	敷地全体面積	234.5㎡
延べ床面積	258.94㎡	建築面積	167.45㎡
建物種別	2階建
築年月	不詳	新築・未入居	中古
駐車場	無
特定事項	・心理的瑕疵物件・歩いて2～3分の所に駐車場有、駐車場とセットで売却・家財は売主が片付けます。家屋の住所及び家屋㎡数は売主が変更します。
情報公開日	2026年07月27日
不動産仲介業者	※不動産仲介業者が指定されている場合、不動産仲介業者が保有する情報が優先します。詳細は不動産仲介業者にお問い合わせください。特定非営利活動法人つるおかランド・バンク
・県道沿いの物件・敷地面積70坪　東側には、畑等が広がり見晴らしが良い物件・店舗併用住宅・近くの土地もセット販売（188.31㎡）・心理的瑕疵物件・建物は減築しています。掲載面積より㎡数が減少する予定です。

※本ぺージの掲載内容と現況に相違がある場合は現況優先とします。

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