【0832】土地/鶴岡市文園町4-50（300万円） - つるおかランド・バンク

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物件詳細

物件番号 0832 300万円土地
地域・エリア	鶴岡地域市街地
所在地	山形県鶴岡市文園町4-50 やまがたけんつるおかしふみぞのまち
交通	JR羽越本線鶴岡駅から車で10分山形自動車道鶴岡ICから車で12分三中前バス停から徒歩で7分
周辺環境・学区	朝暘第一小学校鶴岡第三中学校
引渡時期	応相談	仲介手数料（別途）	30万円
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	99.17㎡	土地面積計測方式	公簿
セットバック	有	セットバック量	―
私道負担面積	―	取引態様	一般
建ぺい率	50%	容積率	60%
接道状況	角地
接道方向1	南	接道間口1	9.2m
接道種別1	公道	接道幅員1	3.85m
位置指定道路1	位置指定道路
接道方向2	西	接道間口2	11.3m
接道種別2	公道	接道幅員2	4.0m
位置指定道路2	位置指定道路
土地権利	所有権	国土法届出	不要
特定事項	＊家財処分及び解体費用は売主が、引渡しまで行います。＊用途地域が第１種低層住居専用地域です。建ぺい率・容積率にご注意お願いします。＊南側道路は、簡易測量で4ｍ以下です。セットバックが必要になる場合があります。
情報公開日	2026年10月07日
不動産仲介業者	※不動産仲介業者が指定されている場合、不動産仲介業者が保有する情報が優先します。詳細は不動産仲介業者にお問い合わせください。特定非営利活動法人つるおかランド・バンク
・第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地・スーパー、小学校近く生活するのに便利な場所・鶴岡市朝暘第一小学校まで700m（徒歩9分）・鶴岡市立第３中学校まで400m（徒歩5分）・スーパーまで350m（徒歩5分）・鶴岡協立病院まで110m（徒歩2分）・文園町公園まで300m（徒歩4分）・ドラッグストアまで170m（徒歩3分）・飲食店まで400m（徒歩5分）・コンビニまで280m（徒歩4分）

※本ぺージの掲載内容と現況に相違がある場合は現況優先とします。

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